中央庄园位于凯光新天地旅游区内。凯光·新天地总占地6200亩，其中建筑用地约890亩。您现在看到的是我们中央庄园三期，它处于整个园区的核心位置。身处其中让能您更好体验“纯氧生活”。

    整个凯光新天地·中央庄园矗立于万亩仰天岗国家森林公园的环抱之中，三面环山，三面依水，呈山环水抱之态、具藏风聚气之势，风水绝佳。仰天岗国家森林公园，有森林面积四万余亩，绿绿葱葱的山林，空气中含有大量负氧离子，平时也是新余人民最喜欢的登山运动地，中央庄园以森林公园来阻隔城市的暄闹和尘埃。离尘不离城，尽情享受山水景观资源。

    凯光新天地经过多年成功经营，已经成为省内有较高知名度的旅游度假区。园区植被覆盖率高达98%；凯光亚热带植物园区，拥有1200多种亚热带珍稀植物，规模亚洲第一、世界第二，是凯光投资集团全额投资，由哈佛归国博士、北京大学景观设计院俞孔坚院长亲自担纲领衔，并由集合深圳东部华侨城国家5A级景区设计人员、意大利设计专家倾情打造，是一个集植物科普教育、休闲度假、观光旅游，生态种植、亲子娱乐等众多主题于一体的大型旅游生态文化休闲度假区。园区目前已建成并开放的有亚热带植物园区、农林科普教育馆、山地拓展运动营（含真人CS、平地拓展、山地迷宫等）、七彩花海、、千人婚庆中心、水上运动中心、彩色度假村和休闲度假酒店、动感水上乐园、7D动感影院、亲子拓展园、七彩陶艺吧、等众多场馆和设施等十多个主题游玩区。

    凯光新天地庄园3期整个占地面积为约3.84万㎡，总建筑面积约6.8万㎡，容积率为1.1，绿化率为31%，总户数278户，停车位有309个。

    三期目前的户型组成主要是分为三类：一类是洋房，一类是联排别墅，一类是叠墅。户型的设计要求尽善尽美，多样化设计也适应高端客户生活的多样化需求，为客户提供了多种选择的可能，而每种户型所处位置不同，空间变化也更为丰富。

    整个凯光新天地庄园3期，建筑整体风格以活泼现代的简约风格为主，体现了自然环保的主旨。建筑风格以清新、亮丽、现代为基调，减少沉闷与凝重，强调建筑与环境的融合。立面色彩清秀，造型风格细腻，色彩在竖向、横向方面的穿梭富有层次感，处处体现“建筑以人为本的”指导理念。

    景观上面，以“为业主所用，因生活而设”为出发点。整个小区内，有适合孩子戏耍的地方，有休息散步的地方；既有专业的运动场地，也有老年人休闲健身的场地，有孩子捉迷藏的树林，生活各得其所，和谐而美丽。

凯光新天地·溪城北靠凯光新天地庄园三期别墅区，南面凯光溪谷温泉，西接欢乐谷水公园，东临彩色岛运动中心。占地面积27574.3㎡，总建筑面积59670.04㎡，总户数460户，包含了公寓、洋房、别墅等产品。其中9栋公寓产品均采用国内一线品牌9A标准进行装修，供应商很多与恒大、保利、万科等大型开发商合作，质量值得保证！